Raphael Imóveis LTDA
Apartamento 2 quartos à venda no Gutierrez, BH, 1 suíte e 2 vagas1 / 27

Apartamento · #3295

Apartamento 2 quartos à venda no Gutierrez, BH, 1 suíte e 2 vagas

Rua Conselheiro Andrade Figueira, Gutierrez, Belo Horizonte - MG

2 quartos (1 suíte) 2 banheiros 2 vagas 83 m²

Sobre o imóvel

No Residencial Do Vista Gutierrez, construído em 2020, este apartamento de 83 m² reúne dois quartos, sendo uma suíte, e mais um banheiro social, distribuídos em uma planta funcional. Os ambientes contam com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, além de box nos banheiros e área de serviço independente. A unidade vem com duas vagas de garagem em linha, na posição de fundo do prédio. O condomínio tem apenas uma torre, com 13 andares e 52 unidades no total, atendidas por dois elevadores. A segurança conta com interfone, portão eletrônico, circuito de TV e alarme, e o prédio ainda oferece gás canalizado. Entre as opções de lazer estão piscina, sauna, academia, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. O valor do condomínio é de R$ 1.320 e o imóvel aceita financiamento. Animais de estimação são permitidos, o que amplia as possibilidades para quem busca um lar completo no Gutierrez. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

1 suíte
Piscina
Academia
Salão de festas
Sauna
Quadra poliesportiva

Características

Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Alarme
Circuito TV
Gás canalizado
Interfone
Portão eletrônico
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva
Sauna

Conheça o prédio

Sobre o Residencial Do Vista Gutierrez

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Unidades cadastradas: 52

Ano de construção: 2020

Torres ou blocos: 1

Andares: 13

Elevadores: 2

Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas, Playground, Quadra poliesportiva, Sauna.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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56 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 876.364,37

Valor médio por m²: R$ 5.323,01

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 901153,63 m²24/06/2026R$ 1.092.862,36
APT 1204128,94 m²29/04/2026R$ 920.000,00
APT 1202156,89 m²29/09/2025R$ 1.340.000,00
APT 402156,89 m²23/07/2025R$ 1.116.052,70
APT 503125,29 m²04/06/2024R$ 915.000,00
APT 1101153,63 m²22/05/2024R$ 1.050.000,00
APT 501153,63 m²23/01/2024R$ 830.155,07
APT 801153,63 m²08/11/2023R$ 1.000.000,00
APT 801153,63 m²24/10/2023R$ 830.155,07
APT 904128,94 m²23/10/2023R$ 696.740,18
APT 1303208,17 m²26/09/2023R$ 975.000,00
APT 802156,89 m²15/09/2023R$ 847.770,80
APT 1201153,63 m²06/09/2023R$ 1.050.000,00
APT 702156,89 m²01/09/2023R$ 847.770,80
APT 1202156,89 m²28/08/2023R$ 873.000,00
APT 704128,94 m²07/08/2023R$ 728.449,91
APT 204128,94 m²01/08/2023R$ 511.378,00
APT 1104128,94 m²31/07/2023R$ 640.000,00
APT 1304212,83 m²21/07/2023R$ 960.000,00
APT 303125,29 m²17/07/2023R$ 625.000,00
APT 202156,89 m²12/07/2023R$ 900.000,00
APT 502156,89 m²03/07/2023R$ 717.832,00
APT 602156,89 m²27/06/2023R$ 718.000,00
APT 1301256,14 m²26/06/2023R$ 1.200.000,00
APT 302156,89 m²15/06/2023R$ 700.000,00
APT 1204128,94 m²14/06/2023R$ 667.648,00
APT 202156,89 m²13/06/2023R$ 739.000,00
APT 1003125,29 m²07/06/2023R$ 593.500,00
APT 1103125,29 m²07/06/2023R$ 601.500,00
APT 1201153,63 m²05/06/2023R$ 869.802,00
APT 203125,29 m²01/06/2023R$ 591.183,60
APT 403125,29 m²01/06/2023R$ 609.052,12
APT 603125,29 m²23/01/2023R$ 645.000,00
APT 701153,63 m²23/01/2023R$ 793.185,87
APT 1101153,63 m²23/09/2022R$ 829.290,00
APT 1101153,63 m²02/09/2022R$ 829.290,00
APT 1002156,89 m²07/07/2022R$ 795.897,00
APT 201153,63 m²29/06/2022R$ 770.000,00
APT 902156,89 m²29/06/2022R$ 860.000,00
APT 504128,94 m²22/06/2022R$ 555.000,00
APT 1302259,43 m²25/05/2022R$ 1.175.000,00
APT 304128,94 m²25/05/2022R$ 576.985,95
APT 601153,63 m²19/05/2022R$ 853.542,36
APT 1203125,29 m²05/05/2022R$ 653.705,88
APT 503125,29 m²27/04/2022R$ 589.587,00
APT 401153,63 m²05/04/2022R$ 760.000,00
APT 1004128,94 m²11/03/2022R$ 617.000,00
APT 804128,94 m²07/03/2022R$ 672.476,88
APT 604128,94 m²03/03/2022R$ 582.110,00
APT 1102156,89 m²25/02/2022R$ 870.000,00
APT 703125,29 m²25/02/2022R$ 590.000,00
APT 903125,29 m²25/02/2022R$ 600.000,00
APT 1001153,63 m²24/02/2022R$ 856.000,00
APT 301153,63 m²24/02/2022R$ 748.953,00
APT 803125,29 m²24/02/2022R$ 616.518,66
Não identificadaNão informada23/10/2019R$ 5.480.009,72

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 3295
Preço de venda
R$ 1.490.000,00
R$ 17.951,81 / m² de área interna
Condomínio
R$ 1.320,00
IPTU mensal
R$ 334,00

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