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Loja comercial com ótimo fluxo de pessoas
Rua Lassance, São Geraldo, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
No bairro São Geraldo, o Edifício Diamante abriga uma loja comercial com 90 metros quadrados de área interna, entregue em 2025 e posicionada de frente para a rua. O espaço conta com piso em porcelanato e um banheiro, formato que atende bem diferentes tipos de operação comercial. Uma característica interessante desse imóvel é a flexibilidade de locação: a loja pode ser alugada de forma inteira ou separada, já que o prédio conta com um total de três lojas disponíveis, divididas em duas unidades no empreendimento, que tem apenas dois andares ao todo. Essa configuração permite adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio. Entre as comodidades do local estão água individualizada, sistema de alarme, circuito interno de câmeras e área com gramado, reforçando a estrutura de segurança e o cuidado com os espaços externos. O valor de locação é de 4.000 reais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características
Conheça o prédio
Sobre o Edificio Diamante
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Construtora: Vivenda Nova Ltda
Unidades cadastradas: 2
Ano de construção: 2025
Torres ou blocos: 1
Andares: 2
Comodidades do condomínio ainda não informadas.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
1 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 334.786,20
Valor médio por m²: R$ 2.813,33
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| Não identificada | 119 m² | 21/03/2022 | R$ 334.786,20 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de locação
- R$ 4.000,00/mês
- Condomínio
- R$ 1,00
- IPTU mensal
- R$ 1,00
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA
