Loja comercial com ótimo fluxo de pessoas 1 / 12

Loja · #3311

Loja comercial com ótimo fluxo de pessoas

Rua Lassance, São Geraldo, Belo Horizonte - MG

1 banheiros 90 m²

Sobre o imóvel

No bairro São Geraldo, o Edifício Diamante abriga uma loja comercial com 90 metros quadrados de área interna, entregue em 2025 e posicionada de frente para a rua. O espaço conta com piso em porcelanato e um banheiro, formato que atende bem diferentes tipos de operação comercial. Uma característica interessante desse imóvel é a flexibilidade de locação: a loja pode ser alugada de forma inteira ou separada, já que o prédio conta com um total de três lojas disponíveis, divididas em duas unidades no empreendimento, que tem apenas dois andares ao todo. Essa configuração permite adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio. Entre as comodidades do local estão água individualizada, sistema de alarme, circuito interno de câmeras e área com gramado, reforçando a estrutura de segurança e o cuidado com os espaços externos. O valor de locação é de 4.000 reais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

Água individual
Alarme
Circuito TV
Gramado

Conheça o prédio

Sobre o Edificio Diamante

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

Ver página do prédio

Construtora: Vivenda Nova Ltda

Unidades cadastradas: 2

Ano de construção: 2025

Torres ou blocos: 1

Andares: 2

Comodidades do condomínio ainda não informadas.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

Ver página do prédio

1 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 334.786,20

Valor médio por m²: R$ 2.813,33

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
Não identificada119 m²21/03/2022R$ 334.786,20

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 3311
Preço de locação
R$ 4.000,00/mês
Condomínio
R$ 1,00
IPTU mensal
R$ 1,00

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA